Οι Υπηρεσίες μας
Τεχνικές υπηρεσίες για ακίνητα, κατασκευές και επαγγελματικούς χώρους
Αναλαμβάνουμε τεχνικές υποθέσεις που αφορούν ιδιοκτήτες ακινήτων, επαγγελματίες και επιχειρήσεις σε όλη την Αττική.
Εξετάζουμε τα δεδομένα κάθε περίπτωσης, σας ενημερώνουμε για τη διαδικασία και οργανώνουμε τις απαραίτητες τεχνικές και διοικητικές ενέργειες για την ολοκλήρωση της υπηρεσίας.
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ
Η σωστή διαδικασία ξεκινά από τον σωστό έλεγχο
Κάθε ακίνητο και κάθε τεχνική υπόθεση έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Ακόμη και όταν δύο περιπτώσεις φαίνονται παρόμοιες, μπορεί να απαιτούν διαφορετικά δικαιολογητικά, ελέγχους ή εγκρίσεις.
Για τον λόγο αυτό, ξεκινάμε με την αξιολόγηση των διαθέσιμων στοιχείων και σας καθοδηγούμε σχετικά με τα βήματα που απαιτούνται.
Οι υπηρεσίες μας καλύπτουν πολεοδομικές διαδικασίες, τεχνικούς ελέγχους, ενεργειακές επιθεωρήσεις, αδειοδοτήσεις και έργα ανακαίνισης
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου συγκεντρώνει ψηφιακά τα πολεοδομικά, τεχνικά, νομικά και κτηματολογικά στοιχεία ενός ακινήτου.
Αναλαμβάνουμε τον έλεγχο των διαθέσιμων εγγράφων, την αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, την καταχώριση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα και την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας.
Η διαδικασία απαιτείται σε περιπτώσεις όπως αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, ρυθμίσεις αυθαιρέτων και νέες οικοδομικές άδειες.
ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές σε ένα ακίνητο μπορεί να υπάρχουν ακόμη και χωρίς να το γνωρίζει ο σημερινός ιδιοκτήτης.
Αναλαμβάνουμε τον τεχνικό έλεγχο, την αποτύπωση των διαφοροποιήσεων και τη διαχείριση της διαδικασίας τακτοποίησης ή νομιμοποίησης,
Η ολοκλήρωση της διαδικασίας μπορεί να είναι απαραίτητη πριν από μεταβίβαση, έκδοση οικοδομικής άδειας, σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή αδειοδότηση επαγγελματικού χώρου.
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
Η οικοδομική άδεια απαιτείται για διαφορετικές κατηγορίες εργασιών, όπως ανέγερση νέου κτιρίου, προσθήκη ορόφου ή τμήματος, αλλαγή χρήσης, εσωτερικές διαρρυθμίσεις και επεμβάσεις σε υφιστάμενες κατασκευές.
Εξετάζουμε το είδος του έργου και σας ενημερώνουμε για την άδεια, τις μελέτες, τα σχέδια και τα δικαιολογητικά που απαιτούνται.
Αναλαμβάνουμε την οργάνωση και ηλεκτρονική υποβολή της διαδικασίας στις αρμόδιες πλατφόρμες και υπηρεσίες.
ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Μια σωστά οργανωμένη ανακαίνιση μπορεί να βελτιώσει σημαντικά τη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή συμπεριφορά μιας κατοικίας.
Παράλληλα, μπορεί να αυξήσει την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου, είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση ή πώληση.
Εξετάζουμε τις ανάγκες του χώρου, οργανώνουμε τις απαιτούμενες τεχνικές ενέργειες και σας καθοδηγούμε σχετικά με τις εργασίες, τις άδειες και τα στάδια του έργου.
ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ, ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ
Η νόμιμη λειτουργία πολλών επιχειρήσεων απαιτεί τεχνικά έγγραφα, εγκρίσεις, ελέγχους και γνωστοποιήσεις προς διαφορετικές δημόσιες υπηρεσίες. Αναλαμβάνουμε τον αρχικό πολεοδομικό και τεχνικό έλεγχο του χώρου, τη συγκέντρωση των απαραίτητων στοιχείων και την υποστήριξη της διαδικασίας αδειοδότησης.
Η υπηρεσία αφορά, μεταξύ άλλων, καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εργαστήρια, χώρους εκπαίδευσης, γυμναστήρια, ιατρεία, τουριστικές επιχειρήσεις και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες.
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης αποτυπώνει την ενεργειακή κατάσταση ενός ακινήτου και το κατατάσσει στην αντίστοιχη ενεργειακή κατηγορία.
Απαιτείται σε πολλές περιπτώσεις, όπως μίσθωση, πώληση, σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ανέγερση νέου κτιρίου και συμμετοχή σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης.
Αναλαμβάνουμε την ενεργειακή επιθεώρηση του ακινήτου και την έκδοση του πιστοποιητικού μέσω της προβλεπόμενης ηλεκτρονικής διαδικασίας.
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ
Το τοπογραφικό διάγραμμα αποτελεί ολοκληρωμένη τεχνική αποτύπωση της γεωμετρίας, των ορίων, των διαστάσεων και των χαρακτηριστικών ενός ακινήτου.
Χρησιμοποιείται σε οικοδομικές άδειες, συμβολαιογραφικές πράξεις, αγοραπωλησίες, πολεοδομικές διαδικασίες και τεχνικές μελέτες.
Αναλαμβάνουμε την αποτύπωση του ακινήτου με τον κατάλληλο εξοπλισμό και τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος σύμφωνα με τις απαιτούμενες προδιαγραφές.
ΠΩΣ ΕΠΙΛΕΓΕΤΑΙ Η ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ
Δεν Είστε Βέβαιοι Τι Χρειάζεστε;
Εξετάζουμε την υπόθεσή σας πριν προτείνουμε τα επόμενα βήματα.
Σε αρκετές περιπτώσεις, μια τεχνική υπόθεση μπορεί να απαιτεί περισσότερες από μία υπηρεσίες.
Για παράδειγμα, πριν από την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μπορεί να χρειάζεται έλεγχος ή τακτοποίηση αυθαιρεσιών. Αντίστοιχα, πριν από την αδειοδότηση μιας επιχείρησης πρέπει να έχει επιβεβαιωθεί η πολεοδομική νομιμότητα του χώρου.
Στείλτε μας μια σύντομη περιγραφή της υπόθεσής σας και τα διαθέσιμα στοιχεία. Θα εξετάσουμε τις βασικές ανάγκες και θα σας ενημερώσουμε σχετικά με τη διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ
Από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση.
1. Μας περιγράφετε την υπόθεσή σας
Επικοινωνείτε τηλεφωνικά ή μέσω της φόρμας και μας δίνετε τις βασικές πληροφορίες για το ακίνητο, το έργο ή την επιχείρησή σας.
2. Εξετάζουμε τα διαθέσιμα στοιχεία
Ελέγχουμε τα έγγραφα και τα τεχνικά δεδομένα που υπάρχουν, ώστε να διαπιστωθούν οι απαιτήσεις της υπόθεσης.
3. Σας ενημερώνουμε για τη διαδικασία
Σας εξηγούμε ποια υπηρεσία απαιτείται, ποια δικαιολογητικά πρέπει να συγκεντρωθούν και ποια βήματα θα ακολουθηθούν.
4. Αναλαμβάνουμε τις απαραίτητες ενέργειες
Προχωράμε στις τεχνικές και διοικητικές διαδικασίες και σας ενημερώνουμε για την εξέλιξη της υπόθεσής σας.